CAPIFRANCE : Immobilier Propriete villeneuve sur lot

Dpt lot et garonne (47), a vendre villeneuve sur lot propriete p11 de 635 m² -
Proche villeneuve sur lot, 25kms, agen 30kms a vendre superbe demeure de 11 pieces sur 635 m² habitables env et 4000 m² de terrain clos. emplacement ideal bord de riviere . que dire de plus lorsque les photos parlent d'elles memes. cette authentique batisse en pierre et de caractere du 18eme assure par sa tres belle restauration le mariage parfait du confort et de la patine du temps. composee de 11 pieces, elle continue, a chaque pas, de nous emerveiller. nous accedons par un portail entierement automatise, interphone, a une allee entierement dallee, sur gauche piscine exterieure de tres belle prestance et sur droite terrain arbore, et fleuri. toujours dans le prolongement pas moins de 4 garages avec portes automatiques et piece ouverte ( rangement et quelques metres plus loin un nouveau portail donnant un acces direct au lot, spacieuse terrasse de 200 m² surplombant majestueusement cette meme riviere. une entree en pierres et poutres en chene de haute facture nous autorise ainsi a penetrer au cœur de cette batisse par une piece de 48 m² totalement rustique ( pierre, bois et tomettes), sur gauche acces a une tres belle piscine interieure de 114 m² et jacuzzi, local technique et piece detente de 24 m² (musculation, spa....).nous arrivons ensuite au magnifique salon de 120 m² et son imposante cheminee ( hauteur plafond 7 metres) et petit salon de 40 m² , 2 chambres de 30 et 23 m², salle de bains, lingerie, wc. cuisine equipee de 21 m² avec acces sur terrasse, bureau de 18 m². nous accedons a l'etage par un escalier en chene sur un degagement ouvert sur le salon. 4 chambres respectivement de 19, 22, 19, 13 m² nous y attendent avec acces pour chacune a sa salle de bains et wc pour 3 d'entre elles acces a une terrasse couverte stylisee imposantes poutres et petits paves de 150 m². pour la derniere petite terrasse en arrondi surplombant la riviere, puis une nouvelle terrasse de 125 m² meme style et semi couverte autorisant ainsi une superbe vue sur la terrasse du rez de chaussee et bien entendu sur la riviere. une synthese s'impose: entree, salon, petit salon, cuisine, bureau, salle detente, 6 chambres, 4 salle de bains, 5 wc, 3 terrasses, 4 garages, 2 piscines (interieure, exterieure), bord de riviere. cette imposante batisse est chauffee au fuel, a noter pour le rez de chaussee chauffage au sol basse temperature, le plus elle est alimentee entierement par l'eau du puits economies certaines (piscine, etc....), . de la a penser chambres d'hotes ou gites ??? il n'y a qu'un pas !!! ce bien est parfaitement entretenu et de tres bonne qualite. attention visite coup de cœur. reseau immobilier capifrance - votre conseiller local patrice lafage 06 08 31 46 72 - voir photos (ref. 173614) sur www.capifrance.fr
    ¤ Détail de l'annonce immobilière: Vente demeure villeneuve sur lot 11 pieces 635m² ¤